Адрес кадетский переулок Усадьба расположена на участке, ограниченном ул.. Городских автомагистралей Российская, Ростовское шоссе, Пригородная. В 30-40 мин езды от городских аэропорта авто- и ж/д вокзалов. Прямой выезд на федеральные трассы на побережье Чёрного и Азовского морей – 10-15 мин.. , до моря 1час езды, 15-30 мин. - до ближайших гипер.. И мега… торговых центров. До поликлиники, бассейна – 15 мин. 2. Площадьучастка- 8 соток 3. Дом двухэтажный мансардный с застекленной лоджией 12 м. Кв.. Конструкция дома – каркасный , по канадской технологии. Дом тёплый, при минусовой темпераьтуре наружного воздуха и 40 град телопносителя дерит теипературу в доме 22-25 град. Жилая площадь 149 кв. М. Высота всех помещений в доие-2 м. 80 см. Подсобные строения : отдельно стоящие гараж 6х4м. , летняя кухня с кладовой под одной крышей, 5х4м. Крытый двор, отдельно стоящая баня 4х5 м.. Помещения дома. 1-й этаж: прихожая- 17м. Кв. ; кухня, столовая – 16 м. Кв. ; гостиная – 28, 5 м. Кв. , Жил. Комната -12, 3 кв. М м. Кв; туалетн. Комната -6, 7 м. Кв, техническая комната- 5, 7 м. Кв. 2-й(мансардный) этаж. – три жилых комнаты по12, 3, 15, 3, 16. Кв. М. ; холл -17 м. Кв. Туалетная комната 6, 7 кв. М; гардеробная5, 7 м. Кв. Санитарно-техническое обеспечение. Электроснабжение- централизованное. Имеется электрогенератор на 10 квт. Водоснабжение, канализация автономные (своя скважина с установкой по очистке и обеззараживанию воды, глубокий бетонированный септик на 10 м. Куб. Отопление автономное (электрический котел), можно подвести газ, труба на границе участка. Теплый пол в прихожей, кухне и туалетной комнате на 1 этаже. Оборудование в кухне :электроплита, посудомоечная машина, 2 холодильника , кухонный гарнитур с двух секционной мойкой и вытяжкой на 22 места, обеденный стол со стульями на 6 чел. Оборудование в туалетных комнатах (на 1 и 2-м этажах одинаковое: бидэ, унитаз, умывальник, стиральные машины (широкая , узкая), ванна на 1 этаже, душ – на 2-м , соответствующая мебель Оборудовано 2 кондиционера. Дом продается с мебелью. ( 2. Двуспальная кровать, 4 раскладных дивана индивидуальной конструкции, большой книжный шкаф, в двух комната кабинетная мебель. Участок благоустроен. В блоке с баней обустроен крытый хоздвор для садового инвентаря и дров. Обустроены грядки, Незамещённая часть участка засеяна газонной травой Высажено 16 фруктовых деревьев ( яблони. Вишня, черешня, айва, грецкий орех, фундук, черёмуха, слива, малина, 7 лоз винограда( есть место и для большего количества), окультуренные калина, ежевика, шиповник. Двор, отмостка у дома, дорожки по участку выложены плиткой. На крытом дворе обустроен очаги для барбекю, и приготовления шашлыка , ухи и плова Цена складывается из стоимости участка (2 млн) и дома с застройками (6, 3 млн). Возможен торг. 1. Продается усадьба с коттеджем в районе малоэтажной застройки г. Краснодара.