Полностью облагороженная территория, большой наназемный и охраняемый подземный паркинги, удобные подъездные пути. Дом располагается в самом центре жилого микрорайона, на пересечении улиц Николаева и Багратиона за Камерным театрам. Неподалеку ресторанные комплексы Чао-Италия и Я-кафе, гипермаркет Центрум, рынок. Удобная транспортная инфраструктура: трамвайное и автобусное сообщение. Монолитно-кирпичный дом, автономная котельная, сдан в 2013 году.  . Продажа/аренда коммерческого помещения в 19-этажном много квартирном жилом доме.