Подъезд на автомобиле с Проспекта Ленина, отличная видимость с проспекта, большой автомобильный трафик. Имеются мощные кондиционеры 2 шт. Есть парковка перед домом, стоянка бесплатная. И вентиляция в торговом зале (для возможность установки холодильного оборудования), кондиционер в кабинете. Быстрый интернет, телефон, разведенная компьютерная сеть на 6 точек (с возможностью расширения до 10). Охранная и пожарная сигнализация. Счетчики (вода, электричество). Выделенная мощность электричества 15 кВат 3 фазы (Возможно выделение больших мощностей). Возможность установки большой узаконенной вывески (место определено и согласованно, получен колористический паспорт дома). Арендная плата 50 000 в месяц + коммунальные услуги. Аргументированный торг. Сдаётся универсальное помещение свободного назначения от собственника под бизнес (торговля, офис, салон красоты, турагентство, кафе, выставочный зал или др. ) Общая площадь — 125, 7 м2; Высота потолков — 2, 77 м; Отдельный вход на уровне первого этажа, остекленная входная группа с витриной площадкой 11, 46 м2 , 1 большой общий зал 92, 25 м2 , 1 кабинет 14, 5 м2. Состояние – евроремонт.